1. НТВР – нормализация температурно-влажностного режима.

Зимой в Петербурге изо всех сил борются с сосульками. Образуются они достаточно просто. Ключевая проблема — разница температур. На крыше лежит снег. Днём из-за того, что на чердаке теплее, чем на улице, снег на кровле начинает таять. А к вечеру снова подмораживает, и вот, сосульки уже висят.

При утеплении дома обязательно надо обратить внимание на законы физики. Согласно им, нагретый в помещениях воздух будет подниматься к потолку. Если чердак недостаточно утеплен, то тепло будет улетучиваться наружу, а весь этот процесс можно будет назвать теплопотерей. Для того чтобы не отапливать улицу и сохранить в доме больше тепла, необходимо осуществить теплоизоляцию перекрытия.

В целях утепления чердачного перекрытия проводятся следующие работы:

· На чердаке создаётся вентиляция. Для этого используют продухи и флюгарки — отверстия для поступления холодного воздуха с улицы.

· Чердачное перекрытие (пол) засыпают специальным материалом — керамзитом. Он не позволяет теплому воздуху просочиться на чердак снизу, из парадной.

· Двери на чердак, а также трубы термоизолируют. Для этого их закрывают минеральной ватой, покрытой фольгой.

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» согласно адресной программе текущего ремонта выполнены работы по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений в 503 многоквартирных домах.

2. Ремонт фасадов.

Среди самых заметных работ — ремонт фасада и косметический ремонт лестничной клетки. На фасадах отбивают старую штукатурку, заделывают мелкие трещины, красят их свежей краской. Ремонт фасада дома — это целый комплекс работ по оценке уровня повреждений и дефектов, подготовке плоскостей, реконструкции покрытий.

Работы по ремонту фасада помогают решать следующие проблемы:

• Предотвратить осыпание кладочного раствора;
• Местное растрескивание и разрушение бетонной поверхности с оголением арматуры;
• Выпадение отдельных фрагментов в рядах кирпичной кладки.

ООО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» согласно адресной программе текущего ремонта выполнены работы по ремонту фасадов на 160 многоквартирных домах.