Vinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.xVinaora Nivo Slider 3.x
17.01.19

Разъяснения об изменении начислений за ЖКУ

Средний счет в январе 2019 года за жилищно-коммунальные услуги составил 4 905,68 руб., рост платы по сравнению с декабрем 2018 года составил 16%.

В многоквартирных домах оборудованных общедомовыми приборами учета тепла размер платы по услуге «отопление» в счетах за январь 2019 года, рассчитан в соответствии с показаниями данных приборов учета за декабрь 2018 года.

В ноябре 2018 года средняя температура составляла +3,8 градуса, в декабре 2018 средняя температура составила -3,4 градуса. Рост платы на 16 % обусловлен снижением температуры наружного воздуха.

Если смотреть температурный график 2017 года за аналогичный период прошлого года, средняя температура ноября 2017 была +2,3 градуса, декабря 2017 +0,4 градуса. Соответственно рост платы в 2017 году в январских квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг составил 11%.

В случае отсутствия общедомового прибора учета тепла в многоквартирном доме начисление платы по услуге «отопление» произведено исходя из норматива за январь месяц.

Необходимо отметить, что с 1 января 2019 года в связи с изменениями в федеральном законодательстве размер платы граждан за жилищно-коммунальные услуги установлен с учетом роста ставки налога на добавленную стоимость до 20% в результате чего, произошел рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 1,7%.

За разъяснениями вы можете обратиться в бухгалтерию управляющей компании по адресу:
3 Советская ул., д.42, тел. 271-25-17

Режим работы бухгалтерии:
Понедельник, среда, четверг - с 16.00 до 19.00
Вторник, пятница - с 09.00 до 12.00

 

15.11.18

19 ноября в Белом зале Политехнического университета большим семейным фестивалем завершиться цикл информационно-культурных мероприятий для иностранных граждан «Под крылом Петербурга» 2018 года

Такие мероприятия проводятся Комитетом по межнациональным  отношениям и реализации миграционной политики в Санкт-Петербурге  уже третий год и помогают иностранным гражданам получать бесплатные  консультации по вопросам миграционного законодательства,  трудоустройства, образования, получения социальной и медицинской  помощи.
У участников мероприятия будет возможность познакомиться  с традициями русского национального чаепития и посетить выставку  народных промыслов.
Для маленьких гостей мероприятия будут работать детские интерактивы  и мастер-классы. В концертном зале состоится подведение итогов прошедших в 2018 году мероприятий, на вопросы участников ответят специалисты органов  государственной власти и социально ориентированных некоммерческих  организаций, после чего состоится праздничный концерт, на котором  выступят национальные творческие коллективы.
 

Фестиваль пройдет по адресу; ул. Политехническая, д. 29, главный 
корпус, с 19.00 до 21.00. Справки по телефону: 89215522516, Дарья.

06.11.18

Уважаемые жители!

Вы проживаете в красивейшем историческом центре прекрасного города Санкт-Петербурга!

Все фасады зданий являются неизменными более трехсот лет и находятся под охраной как памятники истории и культуры.

Администрация Центрального района и управляющая организация ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» предлагает Вам не допускать самовольного изменения фасадного решения зданий в части несогласованной замены исторических оконных заполнений на стеклопакеты с изменением расстекловки, размещения решеток, вывесок, светильников, систем кондиционирования и вентиляции БЕЗ согласования с профильными комитетами, в частности Комитетом градостроительству и архитектуре и Комитетом по государственному контролю, охране и использованию памятников истории и культуры.

По согласованию указанных работ Вы можете обратиться:

- Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, адрес: Санкт-Петербург, 191023, пл. Ломоносова д.2, телефон: 8-812-576-16-00.

- Комитет по государственному контролю, охране и использованию памятников истории и культуры Санкт-Петербурга, адрес: Санкт-Петербург, 191023,пл. Ломоносова, д.1, телефон: 8-812-315-43-03.

Уточнить исторические данные и дополнительную информацию о Вашем доме можно в общедоступной информационной сети «ИНТЕРНЕТ», на сайте CITYWOLLS.RU.

Давайте беречь наш город вместе!

24.10.18

Объявление

Временное изменение часов приёма граждан генеральным директором:

  • Понедельник с 17.00 до 19.00
  • Среда с 10.00 до 12.00

 

приём ведётся по предварительной записи.

Как это работает

Неплатежи населения плохо сказываются на  жилищно-коммунальной сфере в целом. Многие петербуржцы считают, что не платить по счетам можно и ничего серьезного это за собой не повлечет. Тем временем, неуплата бьет по кошелькам соседей и отрицательно влияет на работу как управляющих организаций (ТСЖ, ЖК, ЖСК), так и поставщиков коммунальных ресурсов (Водоканал, ГУП ТЭК,  Петербурггаз, ТГК-1).  

Существует миф, что управляющие организации – ненужная структура, потому что либо плохо работает, либо тратит не по назначению деньги жильцов. Конечно, как и в любой сфере есть недобросовестные люди. Но на самом деле их работа во многом зависит от самих же жильцов. На расчетном счету управляющей организации находятся деньги, которые внесли добросовестные плательщики за жилищные и коммунальные услуги. Это дает возможность отдавать часть денежных средств ресурсоснабжающим компаниям и оплачивать работу за обслуживание дома: электриков, уборку мусора, текущий ремонт. Однако в том случае, если некоторые жильцы не оплачивают счет по квитанции, управляющие организации компании не могут расплатиться за услуги поставщиков коммунальных ресурсов. По этой причине вторые вынуждены кредитоваться. Это влияет на величину тарифов, указанных в квитанции – она растет. В этом случае ресурсоснабжающим организациям приходится взыскивать по суду средства добросовестных плательщиков, с расчетного счета управляющих. Как следствие, жильцы домов видят неубранные лестничные площадки, не вывезенный мусор, отсутствие света в подъездах, так как средств на качественное содержание дома не хватает.

Какие меры принимаются

Сейчас для борьбы с неплательщиками существует ряд мер: начисление пени, автодозвон, ограничение или приостановка подачи коммунальных услуг, ограничение выезда должника за пределы страны, подача информации в бюро кредитных историй, передача права требования суммы долга коллекторам. Если вышеперечисленные меры не приносят результата, управляющая организация вынуждена обращаться в суд.

Меры воздействия на должников не всегда работают. Что, например, делать жильцам, которые проживают в коммунальных квартирах? Все заплатили за услуги, а один – нет. Отключать холодное и горячее водоснабжение нельзя по закону. Блокировать подачу электричества сложно с технической стороны. Получается, что над мерами тоже нужно поработать.  

И над ними уже работают. Одним из эффективных способов в борьбе с неплатежами, по мнению генерального директора ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" Михаила Корягина, стали выпускаемые ВЦКП долговые счета, которые содержат информацию о сумме задолженности, порядке ее погашения, а также об ограничительных мерах, применяемых к неплательщику согласно законодательству России. Так, в декабре 2016 года было выпущено около 350 тыс. долговых счетов на сумму 12 млрд рублей и собрано с населения более 990 млн руб. В мае 2017 года жители получили 320 тыс. долговых счетов на общую сумму 10 млрд рублей. Сборы составили 1 млрд 200 млн рублей.

Также в городе  идет активная работа над улучшением деятельности управляющих организаций. Например, уже разработано программное обеспечение, которое оперативно выявляет квартиры с неучтенным потреблением коммунальных ресурсов, жилые помещения, у которых есть собственник, но нет зарегистрированных лиц и индивидуальных приборов учета.

 

ООО "ЖКС №3 Центрального района" © 2017                                                                                 Поддержка и IT аутсорсинг - "ВИТКОМ"

^ Наверх